他分析自己從事業(yè)務(wù)工作後的改變,「在做業(yè)務(wù)前,我聽別人說話都要聽到人家把話說完,然後我想一想,才能確定對方到底要跟我說什麼或他想表達(dá)的意思。成為業(yè)務(wù)員後,客戶話還沒說完,光從他說話的語氣或是一些尾音,就可以大概掌握他到底只是來亂一亂、詢詢價,還是真的有誠意要買屋或賣屋?!挂驗榇罅康母煌嘶樱挂Φ澫閹缀鯎碛凶x心術(shù)的本事。
「在我們這,最重要的專業(yè)就是親切感,我都會要求經(jīng)紀(jì)人一定要『樸素』,要有鄉(xiāng)親的土氣,有親切感,要跟鄉(xiāng)親有相同的語言,才能打進(jìn)他們的圈子?!?br />
大部分業(yè)務(wù)員經(jīng)營人脈關(guān)係,大多免不了交際應(yīng)酬、喝酒喝到掛,然而說話中氣十足的姚禎祥,自從父親在民國八十八年過世後,就開始吃素,「其實爸爸在我高中的時候就生病了,中風(fēng)了三次,一直很虛弱。」在父親生病的那幾年間,姚禎祥看到父親在身體與精神上所承受的痛苦,以及母親因為照顧父親的勞累,一直覺得很不忍。
「其實我們知道父親的狀況很不好,就像風(fēng)中的殘燭,所以我那時就跟老天請求,如果可以,就讓父親快點好轉(zhuǎn),不然就是帶他到天堂,不要再讓他這樣吃苦,我願意一輩子吃素?!挂虼耍?dāng)父親終於從病痛中解脫,姚禎祥不但吃素,就連煙酒都一起戒了。
很多朋友知道他吃素又不抽煙、不喝酒時,都會好奇的問他,「你這樣要怎麼做生意、賣房子?」他的回答是,「我是靠我的能力賣房子,又不是靠喝酒交際來賣房子?!乖谝Φ澫榈难壑?,如果一位業(yè)務(wù)員只能靠交際應(yīng)酬做生意,就不是一流的業(yè)務(wù)員。